Daumesnil – Bureaux
Lieu : avenue Daumesnil – 75012 Paris
Programme : Transformation d’un logement en bureaux
Superficie : 50 m² SDP
Budget : 60 000 € HT
Calendrier : livraison 2025
Maitrise d’ouvrage : SCI Case
Mission : complète
Crédits photos : Giovanni Stalloni
Dans le cadre de l’aménagement des nouveaux locaux de notre agence, nous avons choisi de les installer dans un immeuble de logements collectifs des années 1920, situé à quelques pas de la Gare de Lyon et aux portes d’un quartier en pleine mutation : la ZAC des Messageries.
L’enjeu du projet était donc d’aménager un espace de bureaux, avec une salle de réunion indépendante dans un local dont la distribution était destinée à accueillir un logement. Le volume a été curé dans son intégralité, le dressing et la salle de bain étant supprimés. Pour profiter d’un espace le plus décloisonné possible, permettant de faciliter l’aménagement des postes de travail, nous avons du supprimer un mur semi-porteur. Pour ce faire, il a été nécessaire de renforcer les poteaux en acier existants et de réaliser des têtes de mur en béton armé de chaque côté. Nous avons fait le choix de laisser le béton avec une finition brute pour affirmer cette modification de la trame existante.
Le local étant situé à l’angle de deux rues, il bénéficie de nombreuses fenêtres sur l’extérieur, permettant de bénéficier d’un apport de lumière naturelle généreux. Un grand châssis fixe est ainsi mis en œuvre entre la salle de réunion et l’espace de travail, permettant de faire traverser la lumière entre ces deux espaces et d’éviter la sensation d’enfermement dans la salle de réunion.
Une grande paroi coulissante permet d’isoler la salle de réunion de l’entrée. En position ouverte, cette paroi coulissante vient se ranger contre le mur existant et disparait.
Les menuiseries extérieures qui étaient en PVC ont toutes été remplacées par des nouvelles en bois, permettant d’améliorer l’isolation thermique et acoustique, le local étant situé au 1er étage. Par ailleurs, cela a aussi permis de retrouver le dessin original des fenêtres du siècle dernier.
