WorldBank – Immeuble de bureaux

Lieu : avenue d’Iéna – 75016 Paris

Programme : rénovation complète de cinq étages de bureaux

Superficie : 4800 m² SDP

Budget : 7 500 000 € HT

Calendrier : livraison 2022 à 2024

Maitrise d’ouvrage : WorldBank Group

Mission : complète | cotraitants Barn Architecture & ERTEM (BET TCE)

Crédits photos : Giovanni Stalloni

Faisant suite à l’aménagement partiel du R+4 réalisé en 2017 et perçu comme exemplaire, la Banque Mondiale a engagé la rénovation complète de l’ensemble de ses étages de bureaux, menée en deux grandes phases. Le chantier, réalisé en site occupé, a d’abord porté sur les 5ᵉ et 6ᵉ étages, puis s’est poursuivi sur les 1ᵉʳ, 2ᵉ et 3ᵉ niveaux.

Dans la continuité des principes établis, les aménagements privilégient des bureaux individuels éclairés en premier jour, complétés par des salles de réunion et quelques espaces ouverts. Afin de répondre aux besoins spécifiques de certains services, certains plateaux sont traités cette fois-ci en open-space complet ou partiel. Chaque étage intègre également des cafétérias ou tisaneries de dimensions adaptées à son usage.

Institution à part entière, la Banque Mondiale requiert une atmosphère feutrée et maîtrisée. Une attention particulière a donc été portée au choix des matériaux, aux performances acoustiques ainsi qu’aux détails des faux plafonds et de l’éclairage, afin de garantir un cadre de travail chaleureux, discret et élégant.

Profitant de cette opération d’envergure, le projet intègre une rénovation énergétique ambitieuse : isolation des façades en laine biosourcée, désamiantage, recours systématique à des matériaux écologiques et biosourcés (absence totale de plastique ou PVC), laine de bois, moquettes en Econyl, bois certifié FSC/PEFC, caoutchouc naturel, etc.

Enfin, l’intervention comprend les travaux préparatoires nécessaires à l’évolution des installations techniques du bâtiment, lequel se prépare à migrer vers un système de chauffage et de rafraîchissement raccordé au réseau urbain.