Lieu : avenue Carnot – 75017 Paris
Programme : surélévation d’un immeuble de logements collectifs
Superficie : 250 m² SHAB
Budget : 1 300 000 € HT
Calendrier : études en cours
Maitrise d’ouvrage : privée
Maitrise d’oeuvre : Lherm Gallizia Architectes / ADG Architecture
Mission : complète
Le projet consiste en la surélévation d’un immeuble situé avenue Carnot, à quelque pas de l’Arc de Triomphe. Le maitre d’ouvrage, propriétaire du dernier niveau sous combles, a souhaité profiter des capacités permises par le Plan Local d’Urbanisme de Paris afin de surélever cet immeuble dans la limite du gabarit autorisé.
L’enjeu principal du projet réside dans son intégration dans le tissu urbain environnent. En effet, la surélévation se développe sur deux niveaux supplémentaires, pouvant rompre l’alignement des toitures du front bâti de l’avenue.
Le dernier étage est intégralement rénové. Abritant anciennement des chambres de bonnes, il est transformé en deux appartements de trois pièces chacun. Le premier niveau en surélévation s’inscrit dans le volume de la nouvelle toiture. Le dernier étage est traité comme un volume en attique en retrait vis-à-vis de l’alignement sur rue, permettant ainsi de profiter de grands espaces extérieurs. Les deux niveaux en surélévation sont dédiés à un grand appartement pouvant ainsi profiter d’une vue imprenable sur Paris.
