Lieu : ZAC Saint-Roch – Boulevard Vieussens – Montpellier (Herault)
Programme : Résidence de 144 logements étudiants, espaces communs et locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Superficie : 4 225 m² SHAB
Budget : 6 500 000 € HT
Calendrier : livraison octobre 2017
Maitrise d’ouvrage : SOGEPROM / Pragma Immobilier
Maitrise d’oeuvre : AUA Paul Chemetov (Lherm Gallizia Architectes architecte sous-traitant)
Mission : complète
La parcelle du projet est à la frontière de la ZAC Nouveau Saint-Roch participant au renouvellement du centre-ville de Montpellier. La parcelle était occupée par un supermarché et son parking, créant ainsi un grand vide au cœur d’un tissus urbain diversifié.
Le projet de résidence étudiante a été développé en s’attachant à proposer des espaces communs différenciés offrant des vues sur l’extérieur. Chaque circulation profite ainsi d’un éclairage naturel, le traitement du cœur d’ilot étant ainsi valorisé.
Le bâtiment venant s’implanter à l’angle de deux grands axes épouse la forme arrondie de la limite parcellaire et marque ainsi l’entrée de la ZAC.
Au total, 144 logements étudiants sont répartis sur les quatre niveaux en superstructure. Le socle reçoit des commerces et des locaux d’activités, permettant de prolonger l’activité anciennement existante et de développer la vie de quartier.
